< NL Gelderland Boven-Leeuwen Molenstraat 55 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wat een sfeervol pand en bijzondere locatie! De makelaar wordt hier zelf heel erg enthousiast van. Wonen in een 30- jaren vrijstaande woning met grote aangebouwde garage en tweede houten schuur. Op een zeer bijzondere locatie achter de Molenstraat en in een oase van rust. Wie wil dat niet, zo wil iedereen wel wonen! Dat is nog eens met een vakantiegevoel wonen en heerlijk thuiskomen. Deze woning kent zeer veel mogelijkheden, te denken valt aan kantoor aan huis, ateliergebruik, praktijk aan huis en natuurlijk een geweldig object voor een hobbyist of klusser, maar vergeet ook vooral niet “gewoon mooi en rustig wonen!” Het object ligt op een kavel van ca. 1.600 m² eigen grond en om vrijheid te beleven moet je echt komen voelen en kijken naar deze oase van rust. De huidige eigenaren hebben hier bijna 35 jaar gewoond, maar zijn nu toe aan een volgende stap in het leven. De woning word dan ook echt met pijn in het hart verkocht, maar de hoop is gevestigd op iemand die hier weer een nieuw “paleis” van maakt en er veel geluk zal vinden. Daarnaast zijn op loopafstand de Waaldijk en uiterwaarden te vinden, winkels en voorzieningen (Beneden Leeuwen/ Druten) eveneens om de hoek. In 5 autominuten bent u op de doorgaande weg naar Nijmegen en Tiel en de A15, A50 en A73! Soort woning : vrijstaande woning met grote garage en houten hobbyschuur. Soort Bouw : Bestaande bouw Aantal kamers : 4 (3 slaapkamers) Aantal woonlagen : 2 woonlagen en zolderberging Bouwjaar : ca. 1934 Inhoud (bruto) : ca. 694 m³ Woonoppervlakte: ca. 124 m² Overige inpandige ruimte: ca. 48 m² Perceelopper vlakte : ca. 1.600 m² eigen grond Schuur ca. 26 m² ( 6,50 m x 4,00 m) Tuin : voor, -zij en achtertuin. Indeling: Kelder: voorraadruimte. Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, eetkamer met entree naar de kelder, L vormige woonkamer, woonkeuken met eenvoudig, maar keurig L -vormig keukenblok, bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, toilet met fonteintje. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers allen met berging, overloop achter met vaste kast en luik naar de vliering, ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet: Zolder: bevloerde vliering met veel bergruimte. Naast de woning een zeer royale stenen garage van ca. 31 m² ( 7,65 m x 4,05 m), met bergzolder. Tuin: De tuin ligt rondom, naast de woning een groentetuin en siertuin met zicht over de achtergelegen percelen, aan de overzijde van het grindpad nog een perceel van ca. 500 m² eigen grond. Vanuit
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Boven-Leeuwen |
| Buurt: | Buitengebied Boven-Leeuwen |
| Bevolkingsichtheid: | 217 kaart |
| Vrouwen: | 320 |
| Mannen: | 340 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeem Zonnewoud 19, 6657 DG Boven-Leeuwen op 4669129 meter
Kinderdagverblijf
Boven-Leeuwen Pastoor Schoenmakersstr. 5a, 6657 CB Boven-Leeuwen op 321742 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Le Papillon Pastoor Schoenmakersstr. 5, 6657 CB Boven-Leeuwen op 321742 meter
Gastouderopvang
Gorter Van Wijk Molenstraat 62, 6657 BX Boven-Leeuwen op 14833994 meter
Basisonderwijs
Basisschool Maria Past Schoenmakersstraat 7, 6657 CB Boven-leeuwen op 10643339 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information